業(yè)內(nèi)人士指出，一旦個(gè)人的購(gòu)房信息全國(guó)多個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)之后，目前各大城市的限購(gòu)措施也就有了突破地域限制的可能，限購(gòu)政策也將實(shí)現(xiàn)“全國(guó)互通”，這樣一來(lái)就將進(jìn)一步打擊投資性的異地購(gòu)房行為。

異地購(gòu)房也將納入限購(gòu)范圍

雖然目前全國(guó)已有40多個(gè)城市出臺(tái)了限購(gòu)措施，但這種限購(gòu)只追溯在一個(gè)行政區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房情況。以廣州為例，如果戶(hù)籍家庭已經(jīng)擁有一套房，那么可以再買(mǎi)一套房，但如果已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，就不能再購(gòu)房了。不過(guò)該家庭卻可以在其他未限購(gòu)的城市繼續(xù)購(gòu)房投資，或者即使該家庭以前在另外的城市已經(jīng)擁有多套住房，但來(lái)到新的城市落戶(hù)之后，因?yàn)樵诋?dāng)?shù)貨](méi)有購(gòu)房記錄，就可以在當(dāng)?shù)乩^續(xù)購(gòu)房了。

一旦全國(guó)40多個(gè)城市的個(gè)人購(gòu)房信息聯(lián)網(wǎng)的話(huà)，限購(gòu)政策便可以實(shí)現(xiàn)“全國(guó)互通”，市民在異地的購(gòu)房套數(shù)也納入限購(gòu)范圍就成為可能，將進(jìn)一步打擊異地投資購(gòu)房行為。

目前僅銀行征信系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)

目前，除銀行個(gè)人信貸征信系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)外，房屋權(quán)屬信息在各城市間并不聯(lián)網(wǎng)，均采用屬地管理原則。也就是說(shuō)，如果個(gè)人在異地以一次性付款的形式購(gòu)買(mǎi)了多套房，但在當(dāng)?shù)氐姆抗芫窒到y(tǒng)查詢(xún)不到個(gè)人的購(gòu)房記錄的話(huà)，那么該市民在戶(hù)籍所在地或者是長(zhǎng)期的工作地再購(gòu)房時(shí)，還有可能被當(dāng)作是購(gòu)買(mǎi)首套房對(duì)待。因此各地的限購(gòu)和限貸措施出臺(tái)之后，也曾一度被認(rèn)是“劫貧濟(jì)富”。