3月30日，在全國(guó)第21個(gè)稅收宣傳月即將啟動(dòng)之際，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)肖捷等在中國(guó)政府網(wǎng)就社會(huì)關(guān)注的稅收熱點(diǎn)話題進(jìn)行了權(quán)威解答。

    2012年，我國(guó)將全面推廣應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)二手房交易稅收管理。肖捷指出，這實(shí)際上是為了遏制二手房交易通過(guò)“陰陽(yáng)合同”逃避稅收的現(xiàn)象。

    肖捷介紹，近年來(lái)，一些人交易二手房時(shí)，在按實(shí)際價(jià)格簽訂合同的同時(shí)，還簽訂一個(gè)低于實(shí)際價(jià)格的假合同，作為申報(bào)納稅的依據(jù)，就是所謂的“陰陽(yáng)合同”，這不僅破壞了市場(chǎng)秩序，也造成了國(guó)家稅款的流失。肖捷說(shuō)，“針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們與有關(guān)部門應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)，對(duì)二手房的交易申報(bào)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)區(qū)域位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施等因素確定計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格，對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低且沒(méi)有正當(dāng)理由的核定計(jì)稅價(jià)格?！?