近日，上海某地產(chǎn)研究院發(fā)布的一份名為“全國35個大中城市房價收入比排行榜”報告顯示，2011年全國總體房價收入比為7.4，比2010年7.8減少了0.4個點。依據(jù)統(tǒng)計局口徑的房價數(shù)據(jù)，全國35個大中城市房價收入比排名前11的均為東部一、二線城市，其中，深圳、廈門、杭州、上海、北京、福州房價收入比較高。第一名深圳的房價收入比高達15.6；廈門、杭州、上海分列二到四名，都超過了12；房價最高的北京為11.6，排第五。另外，福州、天津、廣州和?？诜至?~9名。南京房價收入比為9.6，位于35個大中城市的第十。

    以上的數(shù)據(jù)中，商品住宅銷售均價都使用了統(tǒng)計局口徑的數(shù)據(jù)，包括了經(jīng)濟適用房、棚改房、動遷房、限價房等可售型保障性住房在內(nèi)，因此商品住宅銷售均價被明顯低估。為了全面反映各城市的房價收入比現(xiàn)狀，研究報告剔除了可售型保障性住房，得到了一份新的房價收入比數(shù)據(jù)。