GDP增長10.9%；城鎮(zhèn)居民收入實際增長7.4%，房價漲幅約8.2%
城鎮(zhèn)居民收入扣除物價，實際漲7.4%
今年一季度南京地區(qū)生產(chǎn)總值增長11%，而昨天公布的上半年數(shù)據(jù)來看，南京實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3788.32億元，按可比價格計算，同比增長10.9%，增速放緩了0.1個百分點。對此，南京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人王國鈞指出，GDP增速有所回落，但總體來看全市經(jīng)濟平穩(wěn)開局、穩(wěn)中趨好。
收入是老百姓最關(guān)注的數(shù)據(jù)，很多人總會對比自己的情況，看是不是“拖后腿”了。昨天，統(tǒng)計部門通報的數(shù)據(jù)顯示，上半年南京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到21210元，同比增長9.4%，扣除物價因素的話，實際增幅是7.4%。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入達到10294元，同比增幅11.6%，農(nóng)村居民收入增幅高于城鎮(zhèn)居民。
對此，國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊副隊長唐紀解釋說，近年來居民收入一直保持上漲狀態(tài)，從收入結(jié)構(gòu)來看，工資性收入、經(jīng)營性收入等都呈現(xiàn)均衡增長。“近幾年收入增幅有所回落，雖然沒有兩位數(shù)的增幅，但總體還是平穩(wěn)增長的。”
早在今年3月底，南京市正式公布了今年的房價調(diào)控目標，即全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅。從目前看，南京是否實現(xiàn)房價調(diào)控目標了呢？
王國鈞指出，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份南京新建商品住宅價格同比上漲12.3%，但國家統(tǒng)計局并未公布上半年的房價數(shù)據(jù)?！拔覀兇蟾糯炙懔讼?，上半年南京房價漲幅8.2%左右，這個數(shù)據(jù)并非正式公布的?！彼f，8.2%的房價漲幅是低于城鎮(zhèn)居民收入漲幅，但卻高于7.4%的實際收入增幅。
受到今年3月份“國五條”的影響，上半年的南京樓市一度火爆，二手房交易出現(xiàn)熱潮，這在一季度的數(shù)據(jù)中表現(xiàn)特別明顯，商品房銷售面積同比增幅高達32.9%。而進入二季度以來，商品房銷售相對平穩(wěn)了一些。王國鈞介紹說，今年上半年，南京的商品房銷售面積達到536.91萬平方米，同比增長了28.8%，比一季度32.9%的增幅已經(jīng)有所回落。
房價約漲8.2%，超過實際收入增幅
【專家解讀】
能否完成房價調(diào)控目標
要看政策和市場
王國鈞告訴現(xiàn)代快報記者，房價調(diào)控目標要從一年的角度來看。“我們粗算的8.2%的漲幅也不是最終數(shù)字，只是給大家提供一種參考?！彼J為，今年整體房價漲幅怎樣，老百姓的收入增幅如何，還要看下半年的情況，這樣才能全面來看房價調(diào)控目標能否實現(xiàn)。
王國鈞認為，從數(shù)據(jù)上可以得出初步判斷，對于政府來說，居民增收壓力還是很大，控制房價的任務(wù)也很艱巨?！胺績r問題備受關(guān)注，保證房價基本穩(wěn)定是各級政府的職責(zé)，盡管控制房價的壓力很大，我們希望通過各部門的努力，爭取實現(xiàn)今年的房價調(diào)控目標?！?
昨天，有專家接受現(xiàn)代快報記者采訪時表示，既然南京提出了這樣的房價調(diào)控目標，政府肯定通過各種辦法努力實現(xiàn)。
專家表示，由于去年下半年的房價漲幅較高，所以在今年上半年漲幅中，包含著翹尾因素?！澳暇┫啾纫痪€城市，壓力相對小一點，但環(huán)比漲了13個月，漲幅也比較大，所以政府調(diào)控房價的壓力還是不小的?！?
他也表示，至于調(diào)控目標能否實現(xiàn)，既要看市場反應(yīng)，又要看政府調(diào)控政策。今年上半年，包括南京在內(nèi)的不少城市房價漲幅都較大，他認為政府也可能會針對性出臺一些政策。