摘要：當(dāng)前，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的頂層設(shè)計和基礎(chǔ)制度基本完成，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體進展順利。國土部稱，力爭年底前基本完成市縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合工作。

      2015年9月29日，從國土資源部獲悉，當(dāng)前，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的頂層設(shè)計和基礎(chǔ)制度基本完成，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體進展順利。國土部將繼續(xù)加強督促檢查，特別是對省會城市、副省級城市等重點城市開展新一輪督導(dǎo)。并且，國家土地督察機構(gòu)對地方人民政府不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合工作情況將開展專項督察。國土部稱，力爭年底前基本完成市縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合工作。 今年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行。在國家層面職責(zé)機構(gòu)整合全面完成的基礎(chǔ)上，省級職責(zé)機構(gòu)整合基本完成，市、縣級職責(zé)機構(gòu)整合工作加快推進。截至目前，170多個市(州)完成市級職責(zé)整合，縣(區(qū))級完成職責(zé)整合數(shù)量已經(jīng)超過1000個。

由于市、縣級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記整合工作進展相對滯后，自今年5月份開始，國土部制定了推進地方職責(zé)整合的專項工作方案并部署落實，并聯(lián)合中央編辦等部門組成8個督導(dǎo)組，對全國31個省份、60多個地市、30多個縣(區(qū))開展不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合調(diào)研督導(dǎo)。

國土部表示，加快推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，有利于房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制的形成，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。下一步，將進一步采取積極措施，力爭年底前基本完成市縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合工作。

中央財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)法研究所所長尹飛分析認為，隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的推進、登記職責(zé)的整合、登記機構(gòu)的統(tǒng)一，也就意味著對于大多數(shù)不動產(chǎn)而言，其登記機構(gòu)與管理部門的分離。在不動產(chǎn)登記過程中，各部門必須積極協(xié)同，合理設(shè)計相關(guān)程序，有效配置不同部門的職能，實現(xiàn)管理與登記之間有機銜接。